HALLE - Meer appartementen en de binnenstad zegt dan maar dag aan het meisje met de Bloem

Marc groet 's morgens de dingen 

De Halse binnenstad krijgt er de komende tijd tientallen appartementen bij. Dat is het gevolg van verschillende "kleinschalige" plannen, die  nergens de omvang hebben van Nederhem, Arkenvest, Seqouia , De Stroppen of Elisapark, maar allemaal een twintigtal woongelegenheden omvatten, eventueel aangevuld met commerciële en/of kantoorruimte en ondergrondse parkeervoorzieningen.

Bergensesteenweg 74 Brouwer Pêtre Rijp voor de sloophamer

 

Twee projecten op de Ninoofsesteenweg, één in de Basiliekstraat, één aan het Oudstrijdersplein   en één aan de Bergensesteenweg drijven het bewonerstal de hoogte in.  In onze schatting houden we geen rekening met de vroegere Dem's en de Elux, die al helemaal of zo goed als afgewerkt zijn.

Enkele van die plannen zorgen  er ook voor dat een paar  gebouwen die in de inventaris van waardevol erfgoed  "Halle 434" zijn opgenomen, weldra uit het stadsbeeld verdwijnen.

Van Diest gaat tegen de grond.

Het gebouw aan de Bergensesteenweg nr. 79 (Classicistisch Eclecticisme) en de gebouwen aan de Ninoofsesteenweg (Van Diest, nr 33,  Neoclassicisme en huisnummer 61 Classicistisch Ecleticisme)   zijn als waardevol vermeld in de Inventaris van het stedenbouwkundig en architecturaal erfgoed in de historische stadskern van Halle, bekend  onder de naam "Halle 434", een uitgave van de Geschied- en Oudheidkundige Kring van Halle uit 2005, waaraan het bekende Sint-Lucasarchief een paar jaar grondig studiewerk heeft laten voorafgaan. 

Residentie Drie Koningen -Adieu Bloemenmeisje op de fiets

Het gebouw  op de hoek van de Basiliekstraat en de Vuurkruisenlaan, waar  laatst een pop-up bloemenwinkel in ondergebracht was, is weliswaar pittoresk, maar in tegenstelling tot wat velen denken, niet oud.  Hoewel het geliefd is, heeft het dus geen bijzondere historische of erfgoedwaarde. Het verdwijnt om plaats te maken voor 14 appartementen en 2 winkelruimten met "wonen, winkelen en ontspannen allemaal op wandelafstand" en de welluidende naam "Residentie Drie Koningen".

Marc Groet 's morgens de dingen: Dag meisje met de fiets op de vaas met de bloem ploem ploem, schreef Paul Van Ostayen in 1924, haast 100 jaar geleden.

Al deze kleinere projecten van rond de  20 woongelegenheden situeren zich dus in de historische binnenstad.

Op politiek vlak groeit de jongste tijd blijkbaar het besef dat de studie "Halle 434" eigenlijk geen enkele bescherming van het onroerend erfgoed garandeert. Meerderheid en oppositie in de Halse gemeenteraad zouden aan het onderzoeken zijn wat de stad kan doen om de oude waardevolle gebouwen in de binnenstad te kunnen behouden. Ondertussen verdwijnt er veel.

 Hier nog woongelegenheid op komst. Alle foto's ©RNZ

 Meer echt nieuws over Halle op deze pagina's.

Sint-Genesius-Rode investeert 46 miljoen euro

Het gemeentebestuur van Sint-Genesius-Rode wil de komende zes jaar ruim 46 miljoen euro investeren. Veel geld gaat daarbij naar de herbestemming van het oude, leegstaande OCMW- rusthuis en de heraanleg van de Zoniënwoudlaan. Ook  de heraanleg van Zoniënwoudlaan en Bevrijdingslaan slorpen veel geld op.

Rode investeert in wegen en sociale voorzieningen. Er is een spaarpot voor.

Voor de herbestemming van het oude rusthuis, dat na de ingebruikname van het nieuwe woonzorgcentrum in 2015 voor een groot deel leegstaat., trekt Rode 7 miljoen euro uit, waarvan het grootste deel in 2022 en 2023.

Het oude rusthuis wordt waarschijnlijk gesloopt, met in de plaats een nieuw gebouw”, “Dat zou vier lagen tellen, met een ondergrondse parking en mogelijk een kinderopvang en een gemeenschappelijke zaal op de gelijkvloerse verdieping. Voor de verdiepingen wordt gedacht aan  woongelegenheden. Het doelpubliek moet nog vastgelegd worden.

Andere OCMW-projecten waar nogal wat geld naartoe gaat, zijn de bouw van 12 sociale appartementen (2,8 miljoen euro) en de verbouwing van de tien bestaande (674.000 euro) in de Boomgaardweg, de bouw van twee lokale opvanginitiatieven voor asielzoekers en vier sociale appartementen in de Dorpsstraat (1,6 miljoen euro), en de renovatie van de assistentiewoningen (500.000 euro).

De herinrichting van de Zoniënwoudlaan, de belangrijkste verkeersas van de gemeente, staat opnieuw in de meerjarenbegroting. Het project, dat voorziet in de aanleg van fietspaden, moet 4,3 miljoen euro kosten, al worden wel 2 miljoen euro subsidies van Vlaanderen verwacht.

Andere grote uitgavenposten zijn de heraanleg van de Bevrijdingslaan (3,6 miljoen euro), het herstellen van voetpaden en asfalteringwerken (3 miljoen euro), de herinrichting van de wijk Middenhut (2 miljoen euro) en rioleringswerken (2 miljoen euro).

Vijver Essenbeek: N-VA dient klacht in

De N-VA dient klacht in tegen de deal van het Halse schepencollege en een bouwpromotor rond Vijver van Essenbeek, waarbij er toch mag gebouwd worden langs de Kasteelstraat.

N-VA Halle  dient  klacht in. Foto N-VA Halle©

De N-VA geeft de strijd voor de vijver van Essenbeek niet op. De partij dient klacht in bij het Agentschap Binnenlands Bestuur tegen de deal die het schepencollege sloot met een bouwpromotor. “Terwijl de gemeenteraadsleden dachten dat de beroepsprocedure voor de Raad voor Vergunningsbetwistingen liep, bleek de rechtszaak uitgesteld en maakte het schepencollege in het geheim een deal met een bouwpromotor. Deze achterkamerpolitiek schendt de principes van behoorlijk bestuur”, vinden de Essenbeekse N-VA-gemeenteraadsleden Mark Demesmaeker en Nelly Lanis.

In februari 2018 beslist de gemeenteraad dat het stadsbestuur beroep moest aantekenen tegen de bouwvergunning aan de vijver van Essenbeek langs de Kasteelstraat. "Het schepencollege neemt een advocaat onder de arm en tekent effectief beroep aan. Tot een echt proces zou het echter nooit komen: meteen nadat het beroep is opgestart besluiten de partijen de rechtszaak uit te stellen om een akkoord te onderhandelen." beweert de N-VA.

“Wanneer heeft het schepencollege zijn advocaat de opdracht gegeven de zaak uit te stellen? Dit is in geen enkel verslag van het schepencollege terug te vinden. Meer nog, de gemeenteraadsleden die opdracht gaven het beroep in te dienen, werden nooit op de hoogte gesteld. Zo werd hun beroep tegen de bouwvergunning achter hun rug uitgesteld om een deal te kunnen sluiten met een bouwpromotor. Pure achterkamerpolitiek”, zegt gemeenteraadslid Mark Demesmaeker.

De N-VA dient nu klacht in bij het Agentschap Binnenlands Bestuur tegen deze werkwijze. “Terwijl de gemeenteraadsleden dachten dat de beroepsprocedure voor de Raad voor Vergunningsbetwistingen liep, sloot het schepencollege in het geheim een deal met een bouwpromotor. Hoe kon men handelen tegen deze werkwijze als men nooit op de hoogte werd gesteld? Men heeft de gemeenteraadsleden informatie achtergehouden. Dit schendt de principes van behoorlijk bestuur. We vragen dan ook aan de hogere overheid om de gemeenteraadsbeslissing over het bouwproject aan de vijver van Essenbeek te vernietigen”, zegt Nelly Lanis.

"In tegenstelling tot Groen en sp.a die hun verkiezingsbeloften inslikken, gaat de N-VA wel tot het uiterste voor Essenbeek. We hadden kunnen zeggen ‘het is verloren’ maar we kunnen deze werkwijze van het schepencollege niet zo maar laten passeren. We hebben er vertrouwen in dat het Agentschap Binnenlands Bestuur er ook zo over denkt”, besluit Mark Demesmaeker.

HALLE - Nieuwe huizen op Sint-Rochus

 Oppositieraadslid Yves Demanet uit Halle toont zich weinig opgetogen  over  nieuwe bouwplannen op Sint-Rochus, waarvoor, als we de uitleg op het omgevingsloket van de Vlaamse overheid correct lezen,  op 6 december 2019 een omgevingsvergunning is afgeleverd. Het gaat over de laatste fase van een plan dat in 2018 het licht zag.

Yves Demanet /Halle 2019 ©

"Op Sint-Rochus verdwijnt momenteel de laatste weide en boomgaard. In de plaats komt de zoveelste verkaveling van de laatste jaren met 17 wooneenheden, gevolgd door nog een verkaveling van nogmaals 17 wooneenheden. Om even te situeren: weide en boomgaard liggen op Sint-Rochus  tussen de Wielewaallaan en E. Ysayestraat, rechtover het tennisveld Sollembeemd en de voetbalvelden." stelde hij enkele maanden geleden al vast.

"Die weiden en boomgaard, samen zo een 2,4 hectare groot, waren initieel via een Bijzonder Plan van Aanleg bestemd als ‘recreatiegebied’. Er was o.a. ooit sprake van om hier een atletiekpiste van 400m met tribunes aan te leggen.

De oorspronkelijke gele affiche aan de Wielewaallaan bleek al spoedig onleesbaar.

Het heeft niet mogen zijn, het stadsbestuur besliste via het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Kruisveld om deze  eerder geplande recreatiezone om te zetten in bouwgrond. Inmiddels is zo een 4.290m2, bijna een halve hectare bos, aan de rand van de Sint-Rochuswijk gekapt.

Yves Demanet wilde eind april 2019 (via een mondelinge vraag op de gemeenteraad) al weten of het stadsbestuur binnen de wijk Sint-Rochus  enige compensatie inzake het verdwenen natuur- en landbouwgebied plant. Volgens hem gaat het met inbegrip van de zowat 2 hectare grote akker over een 2,4 hectare grote zone.

"Ging het stadsbestuur er bij het opstellen van dit RUP  van uit dat de verloren 2,4 hectare recreatiegebied zouden gerecupereerd worden aan de overzijde van de E. Ysayestraat? Met andere woorden, ging het stadsbestuur er van uit dat er achter het bestaande recreatiegebied van tennis- en voetbalvelden  op het  ooit beloofde tunneldak van de A8 sowieso een park van 10 hectare met extra recreatiezone aangelegd zou worden?"

Aan de doodlopende Wielewaallaan  kondigde dit bord de verkaveling aan. Wettelijk zijn de regels gevolgd.

Demanet stelde toen dat de stad  "meer realiteitszin had moeten hebben en voorzichtiger keuzes had moeten maken, gelet op  het gigantisch kostenplaatje van 306 miljoen euro, dat is meer dan 12.000 miljoen oude Belgische Franken". Het raadslid van Halle 2019 herinnerde er ook aan dat het

BPA 'Kruisveld' van 1991, ook sportzone Essenbeek genoemd, ook   expliciet  vermeldde: 

De verkaveling vind je na enig zoeken  op het Omgevingsloket©

"Zone uitsluitend bestemd voor de aanleg van

1) een atletiekpiste van 400 meter rondom een competitie voetbalterrein en tevens dienend voor het beoefenen van alle atletiekdisciplines met de daarbij horende veiligheidsstroken en accommodaties.

2) Bijzondere openbare niet ruststorende of hinderlijke ontspanningssport met speelruimten, onder meer voetbaloefenveld, basketbalvlakken, polyvalent terrein, tennisvelden, kaatsbaan.....

3) groenaanleg : minstens 1/3de van de totale oppervlakte van deze zone dient voorbehouden te worden voor groenaanleg."

Het RUP  (Ruimtelijk Uitvoeringsplan) herbestemde het gebied tot bouwzone.  Via Facebook  kan je nu vernemen dat  er  opnieuw 17 woongelegenheden bijkomen. Het openbaar onderzoek  leverde blijkbaar geen bezwaren op.

"We weten ondertussen dat het stadsbestuur nu ook die 10 hectare grote tunneldakdroom opgeborgen heeft en gaat voor de sobere, realistische versie van de A8-ondertunneling. 


De vraagt rijst wel of er nog plannen zijn om die atletiekpiste - met de correcte 400 meter afstand - te realiseren. Waar precies zal die recuperatie van de recreatiezone geschieden? En zal die ruim genoeg zijn om die piste vooralsnog te realiseren? Of mag men aannemen dat de atletiekpisteplannen tot het verleden behoren samen met het verdwijnen van de 'recreatiezone Essenbeek'?" vraagt Demanet zich af.


Een deel van de informatie vind je hier op het omgevingsloket van de Vlaamse overheid. Het geheel is evenwel niet echt duidelijk  hoe en waarom de hele verkaveling in diverse fases is opgesplitst. Geïnteresseerde burgers  blijven zo op hun honger. Nog volgens onze bronnen zou de uiterste afhandelingstermijn van het dossier 6 april 2020  zijn. 

SINT-PIETERS-LEEUW - Meerjarenplanning goedgekeurd

 

© Gemeente  Sint-Pieters-Leeuw

Meerjarenplan 2020-2025: Sint-Pieters-Leeuw gaat voor een duurzame, groene en Vlaamse gemeente. 

Kernpunten: een ambitieus investeringsplan zonder belastingverhogingen, zegt de meerderheid van de gemeenteraad die het plan op  19 december 2019 goedkeurde.

Duurzaam, groen en Vlaams

Onder het motto werken aan een duurzame en kwaliteitsvolle, groene en Vlaamse gemeente keurde de gemeenteraad van 19 december het meerjarenplan 2020-2025 goed.

Duurzaam, kwaliteitsvol, groen en Vlaams zijn de transversale beleidsdoelstellingen die als een rode draad in alle beleidsvelden aan bod komen.

Ambitieus investeringsprogramma

Opvallend is het ambitieus investeringsprogramma voor een totaal bedrag van 68 miljoen

euro. De meest in het oog springende grote investeringsprojecten zijn:

· verbetering van wegen, fiets- en voetpaden, en openbaar groen: 21.456.000 euro;

· een nieuwbouw voor gemeentelijke basisschool ’t Populiertje, een nieuwkinderdagverblijf en jeugdlokalen: 8.850.000 euro;

· bouw van assistentiewoningen en een 4de dienstencentrum: 12.600.000 euro;

· de bouw van de nieuwe sporthal aan het Wildersportcomplex, de renovatie/bijbouw van landhuis de Viron tot bibliotheek en toerismekantoor, en de herbestemming van de kerken: 13.524.000 euro.

Burgemeester Luc Deconinck: “Ons ambitieus investeringsplan van 68 miljoen euro wordt gefinancierd uit het primair overschot op de begroting (circa 4 miljoen euro per jaar), subsidies en nieuwe leningen. Op het einde van dit meerjarenplan, blijft de schuldgraad ruim onder het Vlaamse gemiddelde. Gezonde financiën zijn dan ook een hoeksteen van het beleid.”

Blijvend lage belastingen

De belastingen worden niet verhoogd. Integendeel, de bedrijfsbelasting wordt afgeschaft en ingekanteld in de opcentiemen op de onroerende voorheffing van de industriële bedrijven.

Enkele retributies werden aangepast aan de stijging van de gezondheidsindex sedert hun laatste vaststelling. Hierdoor wordt de retributie voor ophaling van huisvuil geïndexeerd met 0,54 euro per maand voor alleenstaanden en met 1,08 euro per maand voor gezinnen.

Burgemeester Luc Deconinck: “Voor de tweede legislatuur op rij behoudt Sint-Pieters-Leeuw hiermee haar stabiel klimaat van lage belastingen voor burgers en bedrijven.”

©Sint-Pieters-Leeuw

Centrale beleidsdoelstellingen uit het meerjarenplan

Het volledige meerjarenplan 2020-2025 omvat 5 beleidsdoelstellingen waaraan alle actieplannen en acties worden gekoppeld. We zetten ze hieronder samengevat op een rijtje.

1. Sint-Pieters-Leeuw bouwt verder aan een performante en klantgerichte organisatie.

2. Sint-Pieters-Leeuw is een gemeente waar een integraal en inclusief sociaal beleid en zorg centraal

3. Sint-Pieters-Leeuw werkt aan een klimaatbestendige inrichting van de

ruimte en bewaakt het groene, landelijke karakter van de gemeente.

4. Sint-Pieters-Leeuw investeert in de ontplooiing van haar inwoners en verbindt hen.

Het Nederlands en de integratie blijven we bevorderen door onder andere de uitbouw van een integratieplatform- of raad, en de ontwikkeling van nieuwe oefenkansen.

5. Sint-Pieters-Leeuw werkt geïntegreerd aan de sociale cohesie, veiligheid en gezondheid.