Rogier Lindemans ziet koerswijziging in Hals Erfgoedbeleid

Gemeenteraadslid Rogier Lindemans (N-VA) stelt vast dat er blijkbaar toch een kentering komt in het Halse Erfgoed- en woonbeleid. Hij reageert naar aanleiding van twee concrete dossiers: de Villa Sainte Anne en de site Van Diest. Lindemans, die al lang pleit voor een ander erfgoedbeleid en aan de alarmbel trok over de Villa Sainte Anne, reageert tevreden:

©RNZ

 "Tweemaal goed nieuws afgelopen week op gebied van ons Hals erfgoed. 
1) De sloop van de villa Sainte-Anne is ook door de provincie geweigerd. De beslissing is nu ook officieel gepubliceerd. De bestendige deputatie erkent de erfgoedkundige waarde van het huis. Er zou ook gestart worden met een beschermingsprocedure van het Vlaams Gewest. 

2) De weigering door het college om de site 'Van Diest' te slopen en te vervangen door de zoveelste blok appartementen. De motivering van het college is zeer interessant: ze verwijst o.a. naar het feit dat ons stadscentrum reeds de norm haalt qua verdichting (om de bevolkingsgroei op te vangen) én het belang van erfgoed in onze stad. Zelf ben ik niet tegen een herontwikkeling van de site, maar dit huidige project voldeed aan zoveel parameters niet dat een weigering absoluut noodzakelijk was.

Één zwaluw maakt de lente niet, maar ik ben wel hoopvol dat langzaam maar zeker de kentering is ingezet. Wordt vervolgd."

HALLE - Geen vergunning voor appartementen op voormalige Van Diest tuincentrum

Krijgt erfgoedbeleid in Halle meer aandacht? Gemeenteraadslid Yves Demanet (Halle 2019) reageert enigszins  verrast en niet  ontevreden op de beslissing van het  Halse schepencollege om geen omgevingsvergunning af te leveren voor de bouw van appartementen op het voormalige tuincentrum Vandiest op de Ninoofsesteenweg. We vatten samen:Te grootschalig, geen parkeervoorzieningen, niet correct  ingepast in het historisch stadscentrum, dat zijn de fundamentele bezwaren die tot  een "njet"  leidden. Er  komt uiteraard een vervolg, met aanpassingen en nieuwe beroepsprocedures. Afwachten wat  het uiteindelijk resultaat wordt.

© Neoclassicistisch  maar sterk aangetast door allerlei aanpassingen ( Halle 424)  Foto RNZ

Op 17 april jl. leverde het schepencollege een weigering af voor de bouw van 21 appartementen en 2 winkelpanden op de site van het vroegere gekende Van Diest tuincentrum  op de Ninoofsesteenweg en in de Sint Katharinavest, in het historisch stadscentrum dus. "Ronduit opvallend is dat de betrokken omgevingsambtenaar wel een positief advies gegeven had maar dat het college dit naast zich neerlegt. Betekent dit een opvallende kentering in het Hals Erfgoedbeleid en de Ruimtelijke Ordening?", vraagt Demanet zich af.

Amper een paar jaar geleden zag het toenmalig schepencollege geen graten in de bouw van het 6-verdiepingen tellende Parkrand in de Halse binnenstad met zijn 104 appartementen en 135 ondergrondse parkeerplaatsen. Via de lokale aanpassing in 2014 van het BPA met een RUP (Ruimtelijk Uitvoerings Plan) kreeg de projectontwikkelaar, wel integendeel, van het college (toen CD&V, sp.a en Open VLD) nog 2 extra verdiepingen met loft-appartementen die boven de andere daken in de binnenstad uittorenen cadeau. 

©RNZ

In 2020 liet het Hals stadsbestuur (nu met Groen in de plaats van Open VLD en een sp.a- burgemeester ipv CD&V) inzake Erfgoed en Ruimtelijke Ordening wel van zich spreken :
1) de sloop Villa Reumont (Villa Sainte Anne) voor de bouw van 22 appartementen aan de Villalaan : afgekeurd.
2) De sloop van Villa Pètre op de Bergensesteenweg voor een appartementsproject : afgekeurd.
En nu dus

 3) de bouw van 21 appartementen en 2 handelsruimtes net binnen de vroegere stadswallen van Halle : afgekeurd : het project integreert zich niet in zijn omgeving en is stedenbouwkundig-architecturaal niet verantwoord, volgens het college.

De argumentatie van het schepencollege is in het kort samengevat als volgt :
a) het nieuw stadsbestuur trekt resoluut de kaart van een erfgoedbeleid met de inventaris van het Sint-Lukasarchief als leidraad. Ergoedobjecten die in deze inventaris aan bod komen moeten zoveel mogelijk behouden worden. Alsdusdanig moet het de bedoeling zijn de kleinschalige woningen in de Sint-Katharinavest en het waardevol hoekhuis aan te passen of te vervangen naar historisch model; lees : dus niet volledig afbreken.

b) De huizen op de Ninoofsesteenweg hebben 3 bouwlagen ( = 2 verdiepingen + een zadeldak) zoals de meerderheid van de huizen in het Hals Stadscentrum. Het college wil er geen 5 bouwlagen zien oprijzen maar het in te planten gebouw dient op dezelfde bouwlijn als de aanpalende gebouwen te zijn. Bovendien moet de vierde bouwlaag teruggetrokken zijn zodat ze niet zichtbaar is vanuit het straatbeeld.

c) Het college voorziet extra leegstand door de afwezigheid van parkeermogelijkheden : de parking van het vroegere tuincentrum verdwijnt immers. Tegelijkertijd ziet het te weinig ingroening binnen het voorgesteld project. 

d) De Sint-Katharinavest heeft als woonerf een autoluw karakter en dat moet zo blijven. 

e) Tenslotte ervaart het college ook de ingediende bezwaren als terechte knelpunten.

De bouwheer heeft 30 dagen om in beroep gaan tegen de weigering van het college. Wordt dus vervolgd. 

Maar de interesse van het college in het Hals Erfgoed en de wil om historische gebouwen in stand te houden is in elk geval een zeer positieve ontwikkeling. De nabije toekomst zal uitwijzen of deze interesse van het stadsbestuur geen eendagsbevlieging is. Het uiteindelijk doel moet zijn dat de bescherming van het Erfgoed in de nabije toekomst doorgetrokken kan worden over het hele Halse grondgebied met het in kaart brengen van alle historisch waardevolle gebouwen ongeacht of ze zich in Buizingen, Essenbeek, Hondzocht, Lembeek of Breedhout bevinden." besluit Demanet.

Halle - Tegeltuintjes Nijvelsesteenweg niet echt succesvol

 De stad Halle vatte recent het plan op om van de heraanleg van de Nijvelsesteenweg tussen Maesdal en het kruispunt met de N203a aan de  bewoners gratis tegeltuintjes aan te bieden.

Maar het zal geen ‘groene muur’ worden. slechts 14 van de 170 aangeschreven bewoners hebben toegezegd, zo meldt  althans de betrouwbare en degelijke  nieuwssite "persinfo.org"

 

Halle biedt gratis tegeltuinen aan op de Nijvelsesteenweg ©Stad Halle

De gratis tegeltuintjes  zijn een idee dat in samenwerking met de Werkgroep Plan Boommarter is uitgewerkt en een tweede "testproject" nadat eerder al een wedstrijd was georganiseerd waarbij je zo'n gratis tegeltuin kon winnen.

Nu is het de bedoeling  "om het groen van het Hallerbos naar deze straat door te trekken." De stad biedt  aan de bewoners van de Nijvelsesteenweg  namelijk tegeltuinen aan, waarbij ze het volledige pakket (plantput, klimgeleiding en planten) betaalt.

De Nijvelsesteenweg (N28) wordt in het najaar voor het betrokken stukje door de dienst Wegen en Verkeer van het Vlaams Gewest heraangelegd. Deze steenweg vormt een belangrijke verbindingsweg tussen het Hallerbos en het stadscentrum. 

Vorig jaar lanceerde de stad al een gelijkaardig testproject via de wedstrijd ‘win een tegeltuin’. Daaruit zou gebleken zijn dat de interesse in tegeltuintjes enorm groot is. Ze stelde ook vast dat het aanbieden van de klimgeleiding een belangrijk aspect is om inwoners te motiveren een klimplant te planten.

N.V.D.R. Alle beetjes helpen natuurlijk, maar  dit plan lijkt  ons wel  "een pover beestje". (Een  politieke partij  uit Halle noemde dit soort van ingrepen ooit "schaamgroen"). En natuurlijk kan je je ook afvragen  waarom de ene Hallenaar  een tegeltuintje cadeau krijgt en de ander er mee  voor betaalt via de belastingen. Of is dat weer te vergezocht?

Sint-Genesius-Rode - De Royal Waterloo Golf Club en de Rodense Caddies: wie is wie?

Op de Grote Hut, ter hoogte van het kruispunt van de Waterloosesteenweg en de Astridlaan (vroeger ook bekend als de Koeieweg) stond eertijds de Hoeve Blaret (nu omgebouwd tot  Woonzorgcentrum). Daarachter, aan de rand van het Zoniënwoud,  lag het uitgestrekte terrein van de Royal Waterloo Golf Club,  indertijd met  16 en 32 holes (putten) een absolute  topper in het zeer elitaire  Golfgebeuren.
 

Caddies van de Golf  ©RNZ

Vraag: wie kent  de namen en voornamen van alle Caddies en wanneer is deze foto genomen?


Voor enkele Rodenaren,  waarvan verschillende in de papierfabriek (Papeteries du Pont de Warche, Intermills, ten slotte Novarode)  in een drieploegenstelsel werkten, was dit een plek waar ze een cent bijverdienden. De papierfabriek draaide continu, dag en nacht. Naargelang van de ploeg waarin ze werkten, konden ze zich vrijmaken om zich met de fiets of de brommer naar het golfterrein te  haasten. De golfzakken moesten nog door de Caddy gedragen worden,  hij werd ook verondersteld de juiste golfstok (club) aan zijn speler te kunnen aanreiken en bijgevolg enige kennis van het spel te hebben.

Het was dus telkens een fikse wandeling in de goede lucht voor die golfzakdragers en na afloop werd de dorst gelaafd in de piepkleine staminee van Marieke Goossens en haar trouwe hond Popinette (waarmee duchtig  maar goedmoedig gespot werd).  Dat café op de hoek van de  Waterloosesteenweg en de Astridlaan droeg de prestigeuse naam  "Au mille moutons" en had een tuinterras waarop een majestueuze kerselaar heerlijke "bigarots" produceerde. Toen de Golf naar Ohain verhuisde (en de prachtige golfterreinen werden verkaveld...) en het café uiteindelijk de deur sloot, werd het nog het lokaal van de Franstalige scouts.

Later kwam er naast het café ook nog een kapel van franskiljonse paters, zoals er ook aan de Vijverweg een  nonnenkapel opende. Maar dat zijn andere verhalen.

De Golf was het speelterrein van kapitaalkrachtige en vooraanstaande lieden, zoals mijnheer Mercier en mijnheer Struye. Nu zou dat ook "netwerken" genoemd worden.  En af en toe werden er ook nationale en internationale tornooien georganiseerd. (De Caddies hadden trouwens ook hun eigen wedstrijd, één keer per jaar).

De foto hierboven toont de Caddies van dienst tijdens zo'n internationaal tornooi. Voor de gelegenheid droegen de caddies een witte "salopette". 

Op de foto herken ik Jefke Maes, Georges Swalens (eerste en tweede  rechts onderaan) en (voornaam?) Léonard (boven midden). Maar wie zijn de anderen?
Georges was de Caddie van de nu 83-jarige  Tommy Aaron, die ooit de Masters  van de Golfsport won.  De andere spelers waren ook allemaal van internationaal golfniveau.

Vraag: wie kent  de namen en voornamen van alle Caddies en wanneer is deze foto genomen?